メゾンドール元町

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,480万円
47.3万円/㎡
相場
2,412万円
46.0万円/㎡
1,564
2,129
2,695
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,695万円
40.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
メゾンドール元町
2,480万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 52.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,480万円47.3万円8階 52.4㎡ 3DK南東
2025/08/012,680万円43.4万円4階 61.77㎡ 2LDK南
2025/07/192,680万円43.4万円1階 61.77㎡ 2LDK南
2025/02/251,980万円32.1万円4階 61.77㎡ 2LDK+S南東
2025/02/061,240万円31.4万円5階 39.49㎡ 1LDK南東
2024/10/251,300万円32.9万円5階 39.49㎡ 1LDK北
2024/04/112,680万円43.4万円5階 61.77㎡ 2LDK南東
2024/02/242,180万円42.0万円4階 51.86㎡ 1SLDK北西
2024/02/241,280万円32.4万円10階 39.49㎡ 1R南東
2023/10/282,180万円42.0万円4階 51.86㎡ 1LDK+S北東
2023/10/102,180万円42.0万円4階 51.86㎡ 2LDK北
2023/08/261,580万円30.5万円4階 51.86㎡ 2DK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,480万円47.3万円52.4㎡3DK8階 / 11階建 南東1983年35戸SRC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/07/06メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年16戸RC
2025/12/01ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2024/11/09ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,580万円35.6万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2024/06/05花隈富士マンション
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 1,990万円36.1万円55.11㎡2SLDK3階 / 8階建 南1978年33戸SRC
2023/10/09サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円35.5万円42.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2025/09/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,780万円42.7万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2025/11/08新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,250万円36.3万円62.01㎡2LDK4階 / 10階建 東1978年20戸RC
2024/09/24ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,590万円39.6万円40.14㎡1LDK2階 / 11階建 東1985年55戸SRC
2024/12/03藤和シティホームズ元町
神戸市中央区下山手通四丁目
県庁前駅4分 2,980万円56.1万円53.13㎡2LDK8階 / 11階建 北1987年37戸SRC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
元町駅2分 1,500万円37.0万円40.58㎡2K9階 / 9階建 南1980年50戸SRC
2025/04/19ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,180万円48.6万円65.4㎡3LDK5階 / 9階建 南東1988年79戸RC
2023/11/25モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,980万円37.1万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 3,198万円52.9万円60.48㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2025/12/04グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 2,480万円50.6万円48.97㎡2LDK6階 / 10階建 西1983年42戸SRC
2024/08/20セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1LDK+S2階 / 12階建 南1981年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して45.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
32.5万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名メゾンドール元町
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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